Báo giá xây dựng phần thô

Chi tiết giá xây dựng vật tư nằm trong đơn giá

Bóng điện Rạng Đông, Philips
    Vật tư nước: ống dẫn nước sạch bằng ống hàn nhiệt Tiền Phong, Vespo. Ống thoát nước bằng ống nhựa PVC Tiền Phong.
    Gạch ốp lát: Viglacera, Thạch Bàn, Đồng Tâm, Taicera, Prime,…
    Vật tư sơn bả: Bột bả ATA, ATANIC, JOTON. Sơn Maxilite, Nippon, Joton. Sơn chống thấm: sơn KOVA hoặc sơn Dulux

4.Xây nhà trọn gói phần thô:

Đơn giá xây dựng: 4.200.000 đ – 4.800.000 đ/ m² xây dựng

    Phạm vi áp dụng đơn giá xây dựng: các công trình NHÀ Ở GIA ĐÌNH, văn phòng, nhà nghỉ, khách sạn, cửa hàng, … tại khu vực miền bắc Việt Nam
    Chi tiết vật tư nằm trong đơn giá xây dựng:
    –   Loại nhà: nhà KHUNG BÊ TÔNG CỐT THÉP hoặc nhà xây gạch với tường chịu lực, hoặc khác
    –   Chiều cao nhà: từ 1 tầng đến 9 tầng hoặc cao hơn
    –   Chiều cao một tầng: 2000 – 4000 mm hoặc khác
    –   Diện tích một mặt sàn: 15 – 500 m² hoặc nhiều hơn
    –   Nền móng: MÓNG BĂNG, MÓNG BÈ với CỌC TRE mật độ 25 cọc/ m² loại 1500 – 2000 mm. Móng đài giằng với CỌC BÊ TÔNG ép hoặc CỌC KHOAN NHỒI (hai loại cọc này nằm ngoài đơn giá). Công đào toàn bộ đất móng theo độ sâu thiết kế
    –   Xi măng: HOÀNG THẠCH, BÚT SƠN, CHINFON
    –   Thép xây dựng: VIỆT ÚC, TISCO, HOÀ PHÁT
    –   Gạch xây: GẠCH ĐẶC mác 75 # loại A kích thước 60x100x210 mm hoặc GẠCH LỖ kích thước 60x100x210. Xây tường 110 (tường 10) hoặc tường 220 (tường 20)
    –   Cát xây: CÁT VÀNG sàng hạt trung hoặc CÁT ĐEN sàng
    –   Cát bê tông: CÁT VÀNG thô hạt trung
    –   Đá bê tông: đá 1 x 2
    –   Bê tông: mác 200 – 250 #, cấp phối tại chỗ hoặc dùng bê tông thương phẩm nếu điều kiện thuận lợi.
    –   Mác vữa: vữa xây mác 50 #, vữa khác
    
    Chi tiết khối lượng công việc và vật tư nằm trong đơn giá:
–   Loại nhà: nhà KHUNG BÊ TÔNG CỐT THÉP hoặc nhà xây gạch với tường chịu lực, hoặc khác
–   Chiều cao nhà: từ 1 tầng đến 9 tầng hoặc cao hơn
–   Chiều cao một tầng: 2000 – 4000 mm hoặc khác
–   Diện tích một mặt sàn: 15 – 500 m² hoặc nhiều hơn
–  Sinh công trình: tường, trần và đóng ghép dàn giáo thi công hoàn thiện

Báo giá xây dựng phần thô

–   Xi măng: HOÀNG THẠCH, BÚT SƠN, CHINFON
–   Cát trát: CÁT ĐEN sàng
–   Mác vữa: vữa trát mác 50 – 75 # tuỳ nhu cầu, vữa khác
–   Cửa gỗ: sử dụng cửa gỗ LIM, DỔI, CHÒ, panô đặc hoặc panô kính 5 mm
–   Cửa nhựa: sử dụng uPVC lõi thép phôi SHIDE WINDOW cao cấp, kính liên doanh VIỆT NHẬT hai lớp an toàn 6,38 mm hoặc khác, phụ kiện liên doanh chính hãng
–   Cửa nhôm: sử dụng NHÔM hệ liên doanh VIỆT PHÁP, phụ kiện chính hãng
–   Cửa kính: kính 12 mm hoặc khác bản lề thuỷ lực VVP, vách kính 12 mm hoặc kính khác
–   Cửa cuốn: CỬA CUỐN hai lớp nhôm hợp kim công nghệ ĐỨC điều chỉnh được khe thoáng, MOTOR  và UPS ĐÀI LOAN
–   Cửa sắt: sử dụng cửa sắt hộp HOÀ PHÁT, thi công theo thiết kế
–   Các loại cửa khác theo yêu cầu của chủ đầu tư: cửa INOX, cửa kéo ĐÀI LOAN, …
–   Sắt gia công: bao gồm hoa sắt, lan can sắt, sắt chắn giếng trời, … sử dụng sắt đặc gia công và sắt hộp HOÀ PHÁT
–   Cầu thang bộ: bề mặt thang và cổ bậc thang sử dụng đá GRANITE tự nhiên hoặc gỗ LIM, CHÒ. Tay vịn cầu thang sử dụng gỗ LIM, CHÒ và cột gỗ vuông hoặc tròn song song cùng loại gỗ LIM, CHÒ. Hoặc vật liệu khác
–   Gạch lát nền: gạch lát nền bao gồm granite và ceramic 600 x 600 (hoặc kích thước khác) loại THẠCH BÀN, ĐỒNG TÂM, PRIME, … Sân thượng, sân để xe lát gạch granite TOKO 400 x 400 (hoặc kích thước khác). Hoặc lát khác tuỳ nhu cầu
–   Gạch ốp lát khu phụ, phòng giặt, bếp: sử dụng các hãng EUROTILE, ĐỒNG TÂM, PRIME, … Kích thước tuỳ chọn
–   Đá GRANITE tự nhiên: bề mặt cầu thang, bậc thềm nhà, bậc tam cấp, ốp mặt tiền, bàn chậu lavarbo, … loại ĐEN HUẾ, KIM SA, TÍM MÔNG CỔ,  TRẮNG SỨ, …
–   Vật tư điện: sử dụng dây điện, cáp điện, dây thông tin, … liên doanh HÀN QUỐC (KOREA), TRẦN PHÚ, … với kích thước 2 x 0,75 mm² – 2 x 10,00 mm². Công tắc, ổ cắm, ổ TV, ổ điện thoại, ổ internet, automat, đế âm tường, tủ âm tường, … hãng SINO, VANLOCK. Thiết bị chiếu sáng gồm đèn tuýp COMET, ĐIỆN QUANG bóng PHILIP, các loại đèn ốp trần, đèn hắt, đèn cầu thang, đèn gương, đèn khác, chuông cửa, … thiết bị điện khác tuỳ chọn

Thi công cải tạo trọn gói thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại nhiều không gian xanh.

Phương án cải tạo thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại nhiều không gian xanh. Phương án cải tạo biệt thự 3 tầng hiện đại không gian xanh ở Vũng. Công trình thực hiện bởi kiến trúc sư Phan Đình Kha và cộng sự. Công trình nằm ở khu Khu du lịch Chí Linh, gọi là khu Long Cung, với các biệt thự sang trọng đẳng cấp.

Thi công biệt thự, thi công nhà biệt thự: Chúng tôi luôn đảm bảo các yếu tố kỹ thuật, thi công: khi thi công xây dựng nhà phố cần tiến hành các biện pháp chống thành vách ngăn bằng cừ thép để đảm bảo an toàn trong thi công cũng như không gây ảnh.

Xây dựng biệt thự: Xây biệt thự vườn, biệt thự phố, xây biệt thự 1,2,3 tầng đẹp. Xây dựng biệt thự hiện nay rất phổ biến Việt Architect Group  đã thiết kế và thi công hàng trăm mẫu biet thu đẹp tại tp.hcm và các tỉnh lân cận. Chuyên Thi công biệt thự với những mẫu biệt thự được thiết kết hot nhất hiện nay với chi phí và chất lượng tốt nhất.
Phương pháp tính giá thành theo bảng dự toán xây dựng:

Dựa trên hồ sơ thiết kế kiến trúc chi tiết của công trình, đối với công tác xây thô ta sẽ tổng hợp được khối lượng, vật tư, nhân công cần thiết để thi công các hạng mục như: công tác chuẩn bị, đào đất, công tác bê tông, bê tông móng, xây gạch, tô, điện nước, công tác hoàn thiện… Tổng hợp lại ta sẽ được dự toán xây dựng phần thô công trình.
Bảng tổng hợp dự toán xây dựng phần thô công trình

Tương tự, ta cũng có dự toán hoàn thiện công trình với các hạng mục như: cung cấp lắp đặt cửa, gạch lát, đá granit, trần thạch cao, sơn nước, hệ thống điện nước, các công tác hoàn thiện khác… tùy theo qui mô công trình mà có những hạng mục cụ thể riêng, ví dụ:
Dự toán hoàn thiện hạng mục lát gạch

Tổng hợp lại các hạng mục hoàn thiện ta được bảng dự toán kinh phí hoàn thiện công trình:

Trên đây là một số phương pháp tính giá thành xây dựng phổ biến, nếu bạn cần tư vấn thêm về các phương pháp này cũng như các vấn đề khác liên quan tới lĩnh vực thi công xây dựng, đừng ngại liên hệ với Phòng Kỹ Thuật Thi Công để được tư vấn miễn phí.

Tầng hầm

Tầng hầm có độ sâu < 1.2m so với code vỉa hè tính 150% diện tích
Tầng hầm có 1.2 ≤ độ sâu < 2m so với code vỉa hè tính 170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu ≥ 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích
Tầng trệt, lửng và các tầng lầu
Tầng trệt tính 100% diện tích trệt có nền BTCT tính 120% diện tích
Tầng lửng, các tầng lầu tính 100% diện tích
Sân thượng, sân phơi, lam BTCT tính 50% diện tích

Báo giá xây dựng phần thô




Mái

Sàn mái BTCT: tính 50% diện tích
Mái tole: tính 30% diện tích mặt nghiêng
Mái ngói + Hệ xà gồ, kèo thép hộp tính 50% diện tích mặt nghiêng (chưa bao gồm ngói)
Mái BTCT dán ngói: tính 100% diện tích mặt nghiêng
CÔNG TÁC XÂY DỰNG PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

Tổ chức công trường, lán trại cho công nhân, kho bãi
Dọn dẹp vệ sinh, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cote cao độ
Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga
Đổ đất dư, đổ xà bần trong quá trình xây nhà
Thi công móng (đổ bê tông đáy móng, đặt cốt thép, lắp cốp pha và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng)
Thi công hầm, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm
Thi công BTCT cột, CTCT dầm sàn các tầng, đà lanh tô, mái BTCT (nếu có)
Đổ BTCT cầu thang, xây bậc bằng gạch, không tô bậc
Xây tô tường bao, tường ngăn, vách ngăn theo bản vẽ thiết kế
Thi công hê xà gồ thép để lợp mái (nếu có)
Lắp đặt hệ thống đường dây âm tường (điện, cáp TV, cáp ADSL, cáp điện thoại) trong đó không bao gồm hệ thống mạng Lan, hệ thống chống sét, hệt thống ống máy lạnh, điện 3 pha, điện thang máy
Lắp đặt ống cấp, thoát nước lạnh uPVC
Đào đất, lắp đặt hệ thống thoát nước thải

Với quy mô công trình nhà phố hoặc biệt thự phố có tổng diện tích 200-400 m2, thời gian thi công hoàn thiện công trình từ 3 – 8 tháng- tùy thuộc quy mô công trình, điều kiện và biện pháp thi công.
Thời gian thi công móng từ 8-15 ngày
Thời gian thi công sàn từ 7-10 ngày/ sàn
Với công trình nhà phố có quy mô lớn và công trình biệt thự, văn phòng, … tiến độ thi công sẽ hai bên thỏa thuận và thống nhất.
QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG BIỆT THỰ

Quy trình thi công xây dựng nhà phố giúp chủ đầu tư và nhà thầu nắm được khối lượng công việc để lập kế hoạch thi công cũng như giám sát, qua đó kiểm soát được tiến độ thi công.
1. Giai đoạn chuẩn bị thi công biệt thự

Định vị công trình
Chuẩn bị mặt bằng thi công
Tiếp nhận tập kết vật tư
2. Xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép biệt thự

Chuẩn bị vật tư, trang thiết bị
Ép cọc thử
Tiến hành ép cọc đại trà
Nghiệm thu giai đoạn ép cọc
3. Thi công móng bê tông cốt thép biệt thự

Đào đất hố móng
Đổ bê tông lót
Đổ bê tông móng
Xây tường móng
Đổ bê tông giằng
Thi công hạng mục, bộ phận dưới cốt (bể phốt, hố ga, bể ngầm,…)
Nghiệm thu phần móng
4. Thi công phần thân biệt thự

Phần thân bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Các công việc chung cần tiết hành là xác định mốc thuẩn thi công, lắp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông… Quá trình thi công tương tự nhau tuần tự từ tầng 1 đến mái.

Thi công cột bê tông cốt thép
Thi công sàn bê tông tầng 1
Xây tường tầng 1
Xây cầu thang tầng 1
Nghiệm thu tầng 1
Tương tự cho tầng 2, 3…
5. Thi công phần mái biệt thự

Thi công cách nhiệt và tạo độ dốc cho mái
Đổ bê tông chống thấm
Thi công lớp gạch lá (nếu có)
Hoàn thiện phần mái
Nghiệm thu phần mái
6. Thi công phần hoàn thiện biệt thự

Quy trình thi công hoàn thiên theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới.
Trát trần, tường
Lát, láng nền, sàn
Ốp tường
Làm trần, đắp nối các chi tiết
Lắp chỉnh các cửa, đồ mộc
Lắp đặt thiết bị kĩ thuật
Sơn phủ bề mặt
Nghiệm thu hoàn thiện

7. Tổng vệ sinh sau xây dựng và bàn giao công trình

Sau mỗi một giai đoạn thi công xây dựng nhà phố, thông thường nhà thầu đều tiến hành dọn vệ sinh cơ bản để chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo. Tuy nhiên khi hoàn tất quá trình thi công cần tiến hành tổng vệ sinh sau xây dựng một lần nữa để có thể bàn giao cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng ngay.

Bảng báo giá thiết kế nhà, đơn giá thiết kế kiến trúc

Báo giá thiết kế nhà phố, biệt thự của chúng tôi chỉ phụ thuộc vào diện tích thiết kế và kiểu nhà phố, biệt thự hay nhà cấp 4. Đặc biệt là không thay đổi đơn giá thiết kế nhà theo phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển, cổ điển…) hay số lượng mặt tiền như những Công ty thiết kế khác. Đơn giá thiết kế nhà phố, biệt thự và nhà vườn của chúng tôi như sau.

    Đơn giá thiết kế nhà phố
        Đơn giá thiết kế nhà phố chưa có 3D nội thất: từ 110.000 đ/m2 – 130.000 đ/m2.
        Đơn giá thiết kế nhà phố đã bao gồm 3D nội thất: từ 150.000 đ/m2 – 180.000 đ/m2.
    Đơn giá thiết kế nhà biệt thự, nhà mái thái
        Đơn giá thiết kế nhà biệt thự chưa có 3D nội thất: từ 130.000 đ/m2 – 150.000 đ/m2.
        Đơn giá thiết kế nhà biệt thự đã bao gồm 3D nội thất: từ 180.000 đ/m2 – 210.000 đ/m2.

Lưu ý: Báo giá thiết kế kiến trúc trên áp dụng cho nhà phố, biệt thự có tổng diện tích thiết kế lớn hơn 200m2. Đối với những công trình có tổng diện tích thiết kế nhỏ hơn 200m2:

    Đơn giá thiết kế nhà phố có tổng diện tích thiết kế <200m2: 25.000.000 VNĐ/bộ.
    Đơn giá thiết kế nhà biệt thự và nhà mái thái có tổng diện tích thiết kế <200m2: 30.000.000 VNĐ/bộ.
    Đơn giá thiết kế 3D nội thất: cộng thêm từ 8.000.000 đ/bộ – 10.000.000 VNĐ/bộ.


Mục đích của việc thiết kế nhà

Thiết kế nhà ở trước khi thi công xây dựng là việc cực kỳ quan trọng, vì một thiết kế nhà đẹp hoàn chỉnh sẽ mang lại một ngôi nhà đẹp. Việc thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện, nước và 3D nội thất, sẽ giúp gia chủ một cái nhìn tổng quan về ngôi nhà trước khi xây dựng. Từ những chi tiết nhỏ nhất trong ngôi nhà đến những vị trí cụ thể của đồ dùng nội thất.

Từ những ngôi nhà cấp 4 đến những ngôi nhà biệt thự, cao tầng đều cần phải có bảng thiết kế nhà. Nếu không có bảng thiết kế nhà, sẽ mang đến nhiều điều bất lợi khi bắt đầu thi công.
Thiết kế nhà theo ý tưởng

Khi bạn đang ấp ủ những ý tưởng về ngôi nhà dành riêng cho mình mà không biết bắt đầu từ đâu, hãy tìm đến Công ty Thiết kế Xây dựng Sài Gòn – chúng tôi sẽ là người thực hiện thiết kế những ý tưởng dành cho căn nhà của bạn. Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế nhà phố, biệt thự chúng tôi đã hiểu và nắm rõ xu hướng nhà hiện đại, thẩm mỹ, công năng sử dụng,…. từ đó chúng tôi sẽ mang lại cho quý khách những bản thiết kế tuyệt vời nhất.

Hoặc nếu bạn vẫn chưa có ý tưởng về mái ấm của mình, đừng ngại liên hệ đến với chúng tôi. Công ty Thiết kế Xây dựng Sài Gòn hân hạnh sẽ mang đến cho quý khách những mẫu mã thiết kế nhà phố, biệt thự đẳng cấp thể hiện cuộc sống hiện đại hay phong cách châu âu cực kỳ “sang chảnh”.

Với sự chuyên môn cao trong lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà phố, biệt thự cộng đơn giá thiết kế nhà liên tục cập nhật giá cạnh tranh cũng như mẫu mã, Công ty Thiết kế Xây dựng Sài Gòn xứng đáng là nơi bạn trao niềm tin về mái ấm của mình.

Thiết kế nhà vừa phải đẹp, vừa phải cân đối chi phí

Khi đã đến giai đoạn thiết kế nhà cũng chính là lúc bạn sẽ cân nhắc về vấn đề chi phí để xây dựng. Có rất nhiều đơn vị mắc một lỗi khá nghiêm trọng trong khâu thiết kế là không cân đối được chi phí vật liệu xây dựng khi thiết kế. Với những thiết kế quá khổ, vượt quá chi phí của gia chủ gây ra nhiều khó khăn trong lúc triển khai dự án.

Thiết kế nhà phải vừa đẹp, đảm bảo đầy đủ công năng của một ngôi nhà, nhưng cũng phải phù hợp với chi phí mà khách hàng có khả năng chi trả. Việc thiết kế có sự không đồng nhất giữa thiết kế và chi phí sẽ gây khó khăn trong quá trình thi công, lần sự thất vọng của gia chủ.

Với bảng giá thiết kế Xây dựng Sài Gòn sẽ giúp Chủ Đầu Tư ước lượng được khối lượng vật liệu xây dựng đưa vào thi công, bảo về: hình thức, kiểu dáng, màu sắc ngôi nhà… Từ đó quý khách hàng có thể yên tâm bắt đầu cho thi công ngôi nhà của mình.

Báo giá xây dựng phần thô



Chi phí phát sinh là vấn đề nhạy cảm và có được sự quan tâm của rất nhiều Chủ Đầu Tư. Thế nên để tránh phát sinh và sửa đổi trong quá trình xây dựng cần có thiết kế nhà rõ ràng, thống nhất. Việc đó sẽ giúp công việc được minh bạch hơn, tránh gây lãng phí và nhiều phát sinh ngoài tầm kiểm soát.

Bảng báo giá thiết kế nhà và các báo giá xây dựng của chúng tôi luôn được cập nhật thường xuyên với giá cả cạnh tranh. Nên quý khách hàng có thể yên tâm về đơn giá thiết kế nhà của Công ty Thiết kế Xây dựng Sài Gòn chúng tôi.

Thiết kế nhà khoa học, thông minh để có phương án thi công phù hợp

Rất nhiều đơn vị đã cho ra những thiết kế đẹp, ấn tượng và độc đáo với đơn giá thiết kế nhà cao ngất ngưởng. Điều đó khiến cho dự án đó khó có thể thực hiện thi công xây dựng được, hoặc nếu có thể thi công thì cũng tốn kém rất nhiều kinh phí. Điều này gây cản trở không nhỏ trong quá trình thực hiện mái ấm của quý khách hàng. Vì thế thiết kế nhà phải thông minh, khoa học và phù hợp sẽ giúp dự án có khả năng thi công cao hơn.

Ngoài vấn đề thẩm mỹ và công năng phù hợp nhu cầu, Công ty Thiết kế Xây dựng Sài Gòn chúng tôi quan tâm đặc biệt đến độ vững chắc của ngôi nhà. Khi sử dụng dịch vụ thiết kế nhà của chúng tôi, bất kể chúng tôi hoặc những đơn vị khác thi công thì chúng tôi luôn hướng thiết kế đến một ngôi nhà hoàn hảo, bền bỉ theo thời gian. Bảng giá thiết kế nhà phải phù hợp với quá trình thi công, cũng như đưa ra phương án tiết kiệm tối đa cho Chủ Đầu Tư.

Việc lên ý tưởng thiết kế nhà trước khi xây dựng sẽ giúp cho quá trình thi công ngôi nhà diễn ra một cách suôn sẻ và dễ dàng hơn. Đảm bảo thống nhất về kết cấu vững chắc, hệ thống điện nước, ốp lát hoạt động trơn tru và đồng bộ.

Bản vẽ thiết kế kiến trúc

    Mặt bằng tổng thể ngôi nhà, sân vườn, cảnh quan.
    Mặt bằng bố trí nội thất các tầng: thể hiện đầy đủ các vị trí bố trí nội thất, giường, tủ, kệ tv…
    Mặt bằng kích thước các tầng: thể hiện đầy đủ các kích thước để triển khai xây tường.
    Mặt bằng định vị cửa: thể hiện tên cửa và kích thước cửa tổng quan.
    Mặt đứng chi tiết cửa: thể hiện chi tiết kích thước, chất liệu, kiểu dáng và số lượng cửa.
    Mặt bằng lát gạch nền các tầng: thể hiện kích thước gạch, vị trí lát gạch, và chất liệu (đá, gỗ…).
    Mặt đứng tổng thể: thể hiện chiều cao tầng, bố trí nội dung mặt tiền, chất liệu, màu sơn (triển khai từ phối cảnh 3D mặt tiền).
    Mặt cắt dọc ngôi nhà: thể hiện chi tiết bên trong ngôi nhà theo phương đứng.
    Chi tiết kỹ thuật: thể hiện chi tiết các thành phần vật liệu, kiểu dáng, kích thước của cầu thang, nhà vệ sinh, chỉ, phù điêu…

Bản vẽ thiết kế kết cấu

    Ghi chú kết cấu: chi tiết lanh tô, yêu cầu kỹ thuật, quy định chung trong phần kết cấu về chủng loại, quy cách và tiêu chuẩn.
    Mặt bằng móng & chi tiết móng: thể hiện chi tiết bê tông, cốt thép và khoảng cách cốt thép.
    Mặt bằng định vị đà kiềng, dầm sàn các tầng: thể hiện thông số kích thước, vị trí và chiều cao dầm sàn, đà kiềng.
    Mặt cắt dầm: chi tiết đường kính, số lượng và khoảng cách cốt thép trong dầm, đà kiềng.
    Mặt bằng định vị cột: thể hiện số lượng, kích thước và vị trí cột trên mặt bằng.
    Mặt cắt chi tiết cột: thể hiện chi tiết số lượng, đường kính và khoảng cách cốt thép trong cột.
    Mặt bằng thép sàn: thể hiện chiều dài, khoảng cách và đường kính cốt thép trên sàn.
    Chi tiết cầu thang: mặt bằng, mặt cắt chi tiết cầu thang, thể hiện cao độ, cốt thép trong bản cầu thang.

Bản vẽ điện nước (hệ thống M&E)
Phần điện

    Sơ đồ nguyên lý điện dùng cho toàn bộ công trình.
    Mặt bằng cấp điện các tầng: tủ điện, ổ cắm, máy lạnh, CB…
    Mặt bằng chiếu sáng các tầng: vị trí, số lượng bóng đèn, vị trí đèn tường, đèn cầu thang, công tắc và đường dẫn.
    Mặt bằng đường dẫn Internet, TV, điện thoại.

Phần nước

    Sơ đồ nguyên lý dùng cho cấp thoát nước.
    Mặt bằng cấp nước các tầng: thể hiện chiều dài đường ống, vị trí ống nước và đường kính ống cấp nước.
    Mặt bằng thoát nước các tầng: thể hiện chiều dài, vị trí và đường kính ống nước thoát.
    Mặt cắt chi tiết bể phốt, hố ga: bao gồm cấu tạo, vị trí và kích thước bể phốt, hố ga.

Bản vẽ 3D ngoại thất

    Bản phối cảnh 3D mặt tiền (màu sắc, ánh sáng…).
    Bố cục, phong cách ngôi nhà.
    Thể hiện chủng loại vật liệu sử dụng ở mặt tiền.

Bản vẽ 3D nội thất (áp dụng cho gói có 3D nội thất)

    Bản vẽ phối cảnh 3D nội thất các phòng: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ, wc…
    Thể hiện màu sắc, vật liệu sử dụng, vị trí nội thất.
    Thể hiện được phong cách nội thất, bố cục thực tế, mạng lưới giao thông trong nhà.

Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc và kỹ thuật được đóng thành 3 bản: 01 bản cho Chủ đầu tư lưu trữ, 1 bản dùng để thi công và 1 bản lưu giữ tại văn phòng Xây dựng Sài Gòn. Việc lưu trữ hồ sơ thiết kế sẽ giúp cho việc nâng cấp và sửa chữa nhà.
Quy trình thiết kế kiến trúc & kỹ thuật

Quy trình báo giá thiết kế kiến trúc đến khi bàn giao hồ sơ thiết kế đầy đủ theo 5 bước. Việc thanh toán chi phí thiết kế nhà được chia nhỏ làm 4 bước để đảm bảo mức độ hài lòng của quý khách qua từng giai đoạn. Quy trình thiết kế nhà của chúng tôi như sau.
Những lý do nên chọn Thiết kế nhà tại Xây dựng Sài Gòn

Trên thị trường ngày nay có rất nhiều những đơn vị cung cấp đơn giá thiết kế nhà khác nhau, tuy nhiên nổi bật trong đó là Công ty Thiết kế Xây dựng Sài Gòn. Với nhiều năm kinh nghiệm thiết kế xây dựng đã tạo nên sự uy tín cũng như niềm tin cho nhiều khách hàng khi sử dụng dịch vụ thiết kế nhà của chúng tôi.

Với nhiều mẫu mã thiết kế hiện đại, thông minh, tối đa công năng của ngôi nhà kèm theo giá thiết kế nhà cạnh tranh, Công ty Thiết kế Xây dựng Sài Gòn sẽ là quyết định đúng đắn của bạn, đây sẽ là nơi tạo ra những thiết kế nhà phù hợp với bạn.
Sài Gòn tạo ra không gian sống hài hòa

Sau ngày dài làm việc, học tập mệt mỏi hoặc những áp lực của cuộc sống hiện đại, việc quay trở về ngôi nhà thân yêu của mình để nạp lại năng lượng sẵn sàng cho ngày mới là rất quan trọng. Thế nên không gian sống trong ngôi nhà đặc biệt quan trọng, việc thiết kế không gian sống hài hòa sẽ giúp những người trong gia đình tái tạo lại “sức lực” để tiếp tục vào cuộc hành trình mới mang tên “ngày mai”.

Một không gian hài hòa, đầy đủ công năng sẽ giúp mọi người trong gia đình có cảm giác muốn trở về nhà ngay sau khi kết thúc công việc, học tập. Việc này tạo nên không gian ấm cúng cho gia đình, tạo nên luồng sinh khí xua tan sự mệt mỏi và giúp cho mối quan hệ của gia đình ngày càng khăng khít.

Thế nên, Sài Gòn luôn đặt sự quan tâm hàng đầu đến việc thiết kế không gian sống của từng ngôi nhà khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Chúng tôi mong muốn tạo ra một không gian sống phù hợp để mọi thành viên trong gia đình đều cảm thấy thoải mái khi trở về nhà.

Thiết kế nhà tại Công ty Thiết kế Xây dựng Sài Gòn chú trọng việc áp dụng khoa học phong thủy vào cuộc sống. Chúng tôi cố gắng mang lại những năng lượng tích cực từ thiên nhiên như nắng và gió vào ngôi nhà của bạn. Việc không khí tự nhiên vào ngôi nhà, sẽ giúp không gian bên trong trở nên thông thoáng, thoải mái đảm bảo sức khỏe của mọi thành viên trong gia đình.
Giàu kinh nghiệm trong việc định vị phong cách kiến trúc


© 2007 - 2021 https://led1m2.pinlaptopgiare.com
- Phone: +84-908-744-256